1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
大田区
99.4万円/㎡
前年比+14.0%
ロイヤルヴィーゼ貴船坂
東京都大田区中央五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩7分
2001年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
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1階 / 99.8㎡の場合
相場
7,871万円
78.9万円/㎡
5,432
7,058
8,683
10,309
AI査定結果
推定相場価格
7,871万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,058万円〜8,683万円
70.7万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ロイヤルヴィーゼ貴船坂
7,760万円（77.8万円/㎡）/ 1階 / 99.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は79.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | 7,760万円 | 77.8万円 | 1階 | 99.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 6,780万円 | 82.2万円 | 3階 | 82.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 8,150万円 | 81.7万円 | 1階 | 99.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 8,720万円 | 87.4万円 | 1階 | 99.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/31 | 6,750万円 | 76.5万円 | 2階 | 88.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/25 | 6,880万円 | 78.0万円 | 2階 | 88.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/30 | 6,980万円 | 79.1万円 | 2階 | 88.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/18 | 7,180万円 | 81.4万円 | 2階 | 88.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/12 | 7,380万円 | 83.6万円 | 2階 | 88.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/31 | 5,280万円 | 71.9万円 | 3階 | 73.48㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | ロイヤルヴィーゼ貴船坂 大田区中央五丁目 | 西馬込駅7分 | 7,760万円 | 77.8万円 | 99.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/13 | 日神パレステージ南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 7,480万円 | 87.4万円 | 85.55㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/28 | ランドステージヒルズ南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅10分 | 7,890万円 | 97.5万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/11 | サンヴェール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅11分 | 6,280万円 | 82.5万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2021/12/06 | 藤和本門寺公園ホームズ 大田区中央五丁目 | 西馬込駅13分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/05/13 | クオス池上 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 7,890万円 | 92.2万円 | 85.55㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/27 | エル・デュプレ池上 大田区池上二丁目 | 西馬込駅11分 | 5,280万円 | 60.4万円 | 87.45㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/25 | クラーク西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅7分 | 8,680万円 | 90.5万円 | 95.9㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2022/06/21 | カーサフロレスタ西馬込弐番館 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅7分 | 7,198万円 | 87.7万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/19 | パーク・ハイム西馬込 大田区西馬込二丁目 | 西馬込駅5分 | 7,200万円 | 80.5万円 | 89.39㎡ | 4LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/24 | クレストフォルム池上サウスウィング 大田区久が原五丁目 | 池上駅12分 | 5,180万円 | 68.4万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2023/02/05 | センチュリーハイツ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅7分 | 6,100万円 | 81.3万円 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/25 | マイキャッスル大森山王西 大田区南馬込三丁目 | 大森駅17分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、大田区では14%上昇しています。
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